61家团解除买卖合同

2020-08-11
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61家团解除买卖合同
61家团解除买卖合同

    房局揭经屋申请人或成员拥物业

    61家团解除买卖合同

    房屋局揭发在“万九”经济房屋的家团中,至今有六十一个家团因预约买受人、其配偶或家团成员在澳门持有居住用途的物业,已被解除买卖预约合同或正进行解除买卖预约合同的法律程序。议员关注当中会否涉及经屋等候做契期间继承物业等特殊情况。

    合理利用公屋资源

    房屋局昨发出新闻稿表示,根据《经济房屋法》规定,经屋申请人在提交申请表之日前的五年,直至签订买卖公证书(俗称“做契”)之日前,不能在澳门持有居住用途的物业,否则将被解除所购单位的买卖预约合同。

    房屋局在做契前,会依法要求预约买受人及其家团成员递交所需资料,包括婚姻状况声明书,并透过有关部门核实相关人士及其配偶在澳门持有物业的情况,以及逐一审查每一申请个案,确保公共房屋资源合理利用。

    做契需时家团变动

    对于有六十一个案将被解除经屋合同,议员黄洁贞受访时表示,按照公平原则,若申请家团真是有楼人士,房屋局经审查后决定解除经屋合同,做法合理,亦让公衆清晰申请经屋必须遵守法律。但她希望房屋局进一步分析个案,当中会否涉及因经屋做契时间长,亲人离世继承遗产等问题而导致不符合资格,并非有意违法。

    黄洁贞称,居民申请经屋有需求,建议当局加快做契的行政效率及加大经屋供应量,让申请者不会因为轮候时间长,家庭状况出现变动而影响申请资格。

    因应情况设法解决

    本澳经屋做契缓慢,期间有家庭成员结緍或继承物业而遭解除经屋合同的情况时有发生,亦引发社会关注。廉署的工作报告曾披露,有申请者○三年联同妹妹购入一经屋单位,其妹在等候做契期间结婚,与配偶另置新居。申请者至一三年才收到房屋局通知解除经屋合同,后申诉得直,获重新签署经屋合同。另有个案在等待做契期间,因继承取得物业的部分业权,亦被通知解除合同。故议员们一再建言房屋局因应特殊情况,提出可行的解决办法。

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